2025年10月19日上午，泰安市首个#全被动式超低能耗示范小区#——观山悦湖·福邸样板示范区开放活动举行，该示范项目致力于打造泰安住宅建设标杆社区。

观山悦湖·福邸由市属国企泰山产业集团权属公司泰安市君悦置业有限公司开发建设，总建筑面积约22万平方米，涵盖被动式住宅、景观院墅、邻里中心及配套设施。目前，项目首期建设25栋住宅中，已有14栋完成主体结构施工，其中10栋顺利通过主体验收并取得预售许可证。

“此次样板示范区开放，不仅标志着项目建设迈入新阶段，更彰显了国资国企服务城市发展，提升民生服务品质的主动作为。”泰安市国资委党委书记、主任张金萍说。项目建成后，在优化区域人居环境、提升市民生活品质、为泰安高质量推进新型城镇化注入国资动能上有着重要价值。

“观山悦湖·福邸项目是我市9个省级高品质住宅试点项目之一，全部采用超低能耗被动式建筑，被住建部科技与产业发展中心核定为二级能耗水平，是我市推动建筑节能、发展绿色建筑的重要成果，也是我市开发企业主动适应形势变化，转变发展理念，由规模式扩张向品质、效益转型的生动案例。”泰安市住房城乡建设局党组书记、局长娄本亮说。他表示，泰安市住房城乡建设局将从促进节能减排、守护生态环境、提升群众幸福感出发，持续做好绿色建筑推广工作，多措并举、多向发力，推动超低能耗、高品质住宅落地生根，积极探索建筑领域高质量发展新路径。

被动式住宅理念源自德国，活动现场，作为德国政府实施能源转型战略的智库——德国能源署以合作伙伴的身份参与项目。“我们非常欣喜地看到，泰安正在推进一个将高能效与高舒适度作为核心的大型项目。”德国能源署城镇能源转型部国际合作处处长Thilo Cunz（蒂洛·昆茨）说，“将建筑按照‘被动房’的标准进行建造，体现了泰安对居住品质的不懈追求以及对市民健康舒适生活环境的高度重视。这一项目将成为高质量被动式建筑的典范。”

来源：泰山晚报