一夜春风来。
继疫情防控“二十条”之后,史诗级房地产救市 “金融16条”横空出世。
据澎湃新闻报道,央行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,明确了16项举措支持促进房地产市场平稳健康发展。
这一政策直接让几家收益民营企业的股价飙升,让久寂的地产股又活跃了一把,房地产股迎来全线反弹。
政策主要是围绕以下六个方面:
一、保持房地产融资平稳有序
二、积极做好“保交楼”金融服务
三、积极配合做好受困房地产企业风险处置
四、依法保障住宅金融消费者合法权益
五、阶段性调整部分金融管理政策
六、加大住房租赁金融支持力度
房地产作为经济高速发展的重大拉力,可以看作经济的风向标,晴雨表。作为化工最大的终端下游,承载着上游化工原料到终端制品一整个产业的巨大消费。房地产对于化工品的消耗几乎贯穿于施工、竣工到装修、入住的整个建设周期,所以说房地产行业景气与否,对大部分重要化工产品将带来直接和显著的影响。
2022年房地产业GDP罕见遭遇持续下滑,成为经济增长的最大拖累。
继而对聚氨酯三大主力下游软体家具、家电、汽车造成了明显的影响,向上传导至原料市场,树脂、软泡、硬泡、综合指数全线走低。
此次的金融政策16条可以说是国家面向全国的更强力政策,为行业信心的恢复注入了强心剂。据相关人员表示,它是对新一轮房地产金融工作的系统总结和定调,也是二十大以来最清晰和全面的房地产金融制度路线。
从三道红线到金融16条,可以看出整体态度较为明确。此次16条也确实是真正的利好政策。这从周五的地产股涨幅中都可以捕捉到这些政策所带来的积极信号和红利。
从近期的各项政策看出,似乎一切都在往健康稳定的方向发展,一起期待接下来的聚氨酯市场走势。